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第162章 新房返佣
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    第162章 新房返佣
    签下大单,张齐元心情很好的在公司群里发了个大红包。
    “老板大气!”
    “老板牛逼!”
    “老板威武!”
    当看到抢到的红包金额,贺姐等人立即在群里喊了起来。
    “现在越来越多的客户已经开始出手了,大家这段时间把房源核验做好,下周星期四、星期五同意用安币推广,争取多接一些客户,也希望大家后面多多爆单。”张齐元在群里鼓励道。
    似乎是被张齐元这个大单刺激到了,接下来的几天,大家除了正常的休息之外,都在做房源的实地核验。
    值得一提的是,离他们不远处有一家商铺开始装修了,看情况,应该就是黄义说的那个华润置业顾问开的贝系中介门店,至于熊伟,张齐元倒是没有见到,不过这也罗刚有了一丝紧迫感。
    到了十月十三号,星期五早会,罗刚赶紧让店里的人安币开始推广自己端口的房源。
    “张总,昨天晚上小红书上有个小姐姐跟我说想买湖畔玉景的新房,不过有别的中介跟她说能返佣,我们能返吗?”开完早会后,李红找到张齐元问道。
    “当然能返,我们可以给客户写返佣协议,而且可以盖公章,只要开发商那边的钱到账,我们第一时间给她返。”张齐元说完,随即问道:“你那个客户让返多少?”
    “她说别人中介跟她说就留5000幸苦费,其它的全返给她。”李红说道。
    “……”
    张齐元顿时无语了。
    留五千幸苦费,其它全返?
    这是人啊?
    “你跟你客户说,我们这边能盖公司公章,到时候肯定能返,不过返不了那么多,可能就返个一万块钱,然后跟她说,那个跟她说就留五千幸苦费的,她自己信不信?到时候说不定就把她拉黑了。”张齐元说道。
    “哦!”
    李红连忙给客户发消息。
    过了一会,李红急道:“客户说那个中介也跟她说能盖公章。”
    “……”
    “伱把手机给我,我来跟客户聊。”
    张齐元没有办法,只能亲自来聊了。
    李红立即将手机递给了张齐元,张齐元看了眼两人的聊天记录,从聊天来看,这个客户也不是太相信那个中介。
    想了想,张齐元说道:“小姐姐你好,我是李红的老板张齐元,她才从事这一行,有些事情不太了解,所以我这边跟你聊一下,我听李红说你这边想要返佣,也有其他中介说要跟您返佣,而且能盖公章,我方便问下是哪个公司吗?”
    这个消息发了过去后,过了许久,小姐姐才回复道:“那个中介说他是尚家地产的。”
    我就知道!
    当看到这个熟悉的公司名字,张齐元在心中暗道。
    从返佣到盖公章这个操作,他就觉得有些熟悉,在心中猜测会不会是尚家地产的人,毕竟尚家地产的人现在基本都在用小红书。
    “小姐姐,你要说其它公司,我可能不熟悉,但这个公司我可太熟悉了,这么说吧,先不说到时候这个中介能不能信守承诺的把佣金返给你,就算他能返,这个公司也不一定能返。”
    “为什么?”“因为这个公司连员工的提成都会欠着,更不用说你这个返佣了,到时候没钱给你,你有个返佣协议也没用。”说到这,张齐元话锋一转道:“公司开门店是有开支的,店面租金,员工工资,这都是钱,所以不可能就留五千,其它全返给客户的,我可以承诺返50%的佣金给你,如果你不相信的话,可以在小红书上搜索齐家地产张齐元,我在小红书上有一万多粉丝,到时候不返的话,你完全可以在小红书上曝光我。”
    对于员工返佣,张齐元还是挺赞成的,现在除了贝壳之外,大部分的中介都会返佣,你不返,别人返,那就竞争不过别人,虽然说返佣之后,经纪人拿的少了,但至少能在这个行业存活下来。
    特别是像这种客户,已经有了自己明确想要的楼盘,只要带到楼盘去,谈妥价格就行了,这种比较省心省力的客户,返些佣金也很正常。
    张齐元发完这条消息后,客户许久都没回话,似乎是去小红书搜索张齐元的账号了。
    张齐元将手机还给了李红,说道:“要是客户觉得行,那就约她明天去售楼部看房,如果觉得不行,那就算了,返佣50%已经是我们的极限,要是再返,我们都挣不到钱。”
    “好的。”李红点了点头。
    约莫过了十来分钟,李红很是惊喜的跑到张齐元前面,兴奋道:“张总,客户同意了,说明天上午十点先来我们门店这边看一下,然后一起去售楼部。”
    “行,明天我陪你一起去售楼部。”
    张齐元知道,客户之所以要过来他们店这边看一眼,一是确定他们是不是的确有实体门店,二应该也是来确定他的身份。
    这一单是李红入行来的第一单,新人第一单如果能成交的话,对李红的鼓励是非常大的,后面也会顺一点,如果第一单没成交,那后面可能就会对中介这一行失去信心的。
    “看吧,我之前跟你说的,让你在小红书上发你卧底中介的帖子,是不是就有客户找你了?”张齐元笑着说道。
    李红狠狠地点了点头,高兴道:“我听了张总你的建议,在小红书上发帖子,的确有很多人联系我。”
    “加油,记得要持续更新。”
    叮嘱了李红一番后,张齐元就打开贝壳app,查看起姜总那套联排别墅来。
    很快,他就找到了姜岳那套联排别墅。
    咦?
    现在已经降到550万了!
    张齐元点开历史动态,查看价格的变动。
    姜岳这边刚开始挂的价格是610万,然后一天降个十万,降到550万就没动了。
    再看看带看记录,也不多,七天内就带看了两次。
    看来姜总的确是急着卖这套房子呀,不然也不会降到自己曾经的底价了。
    不过还不够!
    张齐元估计姜岳现在的底价应该在520万左右,还有二十万的差距。
    想了想,张齐元找到了黄义。
    “黄师傅,你这段时间假装贝壳的中介,给这个业主打电话,就说你有客户看了他的房子,不过客户那边只愿意出460万……”
    “这个我熟,行,交给我,到时候我用小号假装客户给我发消息,绝对弄的很真。”张齐元还没说完,黄义立即拍着胸脯道。
    “行,这单能不能成,就看黄师傅你了。”
    张齐元笑了笑,这就是老人和新人的区别。
    老人只要你稍微点一下,他就知道要做什么,新人,你还得手把手的教,甚至有时候怕他说错话,还得亲自上阵。
    (本章完)
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